退出
三亚好房网 > 三亚房产资讯 > 其它楼讯 > 保障房在住满5年后可以买卖吗?保障房在5年以后能买卖吗?
保障房在住满5年后可以买卖吗?保障房在5年以后能买卖吗?
其它楼讯 2019-09-03 17:39:19 来源：好房网
有关保障房，可能很多人认识的还不是很多，但其实从字面意思上就能够认识到，主要是为更多的人们所提供保障的一种房子。有关保障房是国家所推行的一种政策，和商品房是相互对应的，主要是为家庭经济困难的人员提供一些标准化的居住租金上要比普通的房子稍微低一些。
一、保障房在住满5年后可以买卖吗
保障房在住满5年后是可以买卖的。
原本具有社会保障作用的住房，是不能交易的。但是在购买保障性商品房满五年后，按照相关要求可以取得房产证，在取得保障房的房产证后是可以进行交易的。
保障性住房是由廉租房、政策性租赁住房和经济适用住房组成的。都是政府为了解决城市低收入群体住房困难问题而建设的房产。
廉租房和政策性租赁住房是政府为了保障群众的住房问题，顺应而生的租赁性质的房子，是不可以进行交易的。
而经济适用房是可以通过缴纳土地收益等税款，经过相关部门审批后是能够取得房子的产权的，也就是房子是能够办理房产证的。
拥有房产证的房主，是享有房子的所有权和处置权的。因此，无论是从法律上还是道理上，经济适用房在住满5年后是能够进行交易的。
二、保障房在5年以后能买卖吗
经济适用房5年后可以买卖。
目前，具有社会保障功能的住房一般不可交易。但当保障性商品房已购买满五年，取得房产证五年后才能上市交易。保障房5年后，原购买房价电网与当时相应地段保障房上市交易指导价差价的60%上缴政府，市房办可优先回购。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
房屋租赁税费计算方法有什么?房屋租赁税率是多少?房屋租赁税费相关知识点请和好房网小编一起来了解一下。一、房屋租赁税费计算方法有什么1、非住房租赁缴纳租金12%房产税、租金5%营业税、租金20%个人所得税、租金0.1%印花税、1%至7%城市维护建设税、3%教育费附加;2、住房租赁缴纳租金4%房产税、3%税率基础上减半的营业税、租金20%个人所得税、免征印花税、1%至7%城市维护建设税、3%教育费附加。二、房屋租赁税率是多少1、个人出租非住房应缴纳以下税款房产税：以租金...
2023-05-13 15:27 -
影响得房率的因素有哪些?影响得房率的因素有哪些?得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。通俗来讲，得房率越高的房屋分摊的公用建筑面积(公摊面积)越小，即实现了“把钱用在刀刃上”，更具性价比。影响得房率的因素有哪些?最具影响的是户型结构和物业类型。总的来说，方正户型产品得房率高;洋房、别墅等物业类型由于公摊面积少，得房率高。与得房率直接相关的是公摊面积，公摊面积的来源主要包括电梯井、管道井以及分隔墙体等。一般的，就住宅而言高层得房率最低，小高层次之，多层则得房率较高。此外，越方正...
2017-11-05 11:55 -
玄关怎么设计好看又实用?玄关的样式介绍玄关设计是进家门看到的第一个场景，如何进行布局，这是很多家庭头疼的问题。现在普通商品房的玄关空间其实都不太，所以大部分人还是更注重玄关的功能性。不过，想要将玄关设计得又实用颜值又高，还是得花些心思。一、玄关怎么设计好看又实用1、走廊型玄关由于户型的原因，很多人进门就是一个比较长的走廊式玄关，这个区域如果可以好好利用，其实是非常有价值的，不仅能满足日常收纳还可以有设计感和美观度。比如：可以选择一面墙做立式衣柜+鞋柜嵌入墙...
2017-04-15 23:09 -
施工安全注意事项有哪些?施工的注意点有哪些呢?施工安全注意事项包括：戴好安全帽、施工作业点应作有效封闭、认真做好每天施工完成后的落手清工作、建筑垃圾严禁倒入生活垃圾箱内、高空及屋面作业人员，严禁向下抛洒扬尘等，详细内容请阅读下文。一、施工安全注意事项有哪些小编为您准备了相关法律，具体如下;《建设工程安全生产管理条例》。第二十条：施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其...
2023-05-06 10:45 -
贵阳新房怎样除甲醛?入住新家要注意什么?除甲醛最主要的还是靠时间和通风，当然也是有小技巧。一、贵阳新房怎样除甲醛1、放置活性炭相信这种方法不是很多人了解，活性炭是一种能够吸收甲醛的炭类物体，通常我们可以直接去商店里买些活性炭或者网上购买一些也可以，但它的价格并不贵，能够起到吸收甲醛、降低室内甲醛含量的作用，虽然通过长时间通风可以保证甲醛散发掉了一部分，但是对于隐蔽地方来说还是活性炭的作用比较明显。2、植物吸附法植物可以选择用芦荟、吊兰等等，这两种植物放家里是...
2023-06-06 09:51
